Maison à vendre - Pétange RBU90055

4752 Pétange

639 000 €

  • 4 Chambre(s)

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison d'environ 112 m2 habitables, située à Pétange. La maison libre de 3 côtés sur un terrain de 2,28 ares construite dans les années 40 à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Composition du bien :


Au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée - 6,76m2
- salon - 16,19m2
- séjour - 15,22m2
- cuisine équipée séparée - 7,48m2 avec accès terrasse 4,44m2

1er étage :

- hall - 2,02m2
- 2 chambres communicantes - 12,22m2 et 13,23m2
- 1 grande chambre - 16,43m2

2ème étage :

- hall 3,95m2
- 1 chambre de 13,14m2 avec armoires encastrées
- 1 salle de douche avec toilettes -
- 1 grenier pas aménagé - 14,24m2
- 1 salle de douche - 5,32m2

Sous-sol :

- 1 cave - 20,27m2 (cuve à mazout)
- 1 local - 13,68m2
- 1 buanderie - 9,59m2

Atouts supplémentaires :

- 2 emplacements extérieurs (devant la maison)
- nouvelle chaudière Budérus de 2021
- rue calme et agréable

Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire:
Joanna Rickal: Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90055 Réf. vendeur: 86541044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

533 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Petange

695 m 4' 844 m 1' 48'' 0 m 0'' 646 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Michel Lentz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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