Maison à vendre - Pétange RBU90055

4752 Pétange

600 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 112

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison d'environ 112 m2 habitables, située à Pétange. La maison libre de 3 côtés sur un terrain de 2,28 ares construite dans les années 40 à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Composition du bien :


Au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée - 6,76m2
- salon - 16,19m2
- séjour - 15,22m2
- cuisine équipée séparée - 7,48m2 avec accès terrasse 4,44m2

1er étage :

- hall - 2,02m2
- 2 chambres communicantes - 12,22m2 et 13,23m2
- 1 grande chambre - 16,43m2

2ème étage :

- hall 3,95m2
- 1 chambre de 13,14m2 avec armoires encastrées
- 1 salle de douche avec toilettes -
- 1 grenier pas aménagé - 14,24m2
- 1 salle de douche - 5,32m2

Sous-sol :

- 1 cave - 20,27m2 (cuve à mazout)
- 1 local - 13,68m2
- 1 buanderie - 9,59m2

Atouts supplémentaires :

- 2 emplacements extérieurs (devant la maison)
- nouvelle chaudière Budérus de 2021
- rue calme et agréable

Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire:
Joanna Rickal: Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90055 Réf. vendeur: 86541044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

533 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Petange

695 m 4' 844 m 1' 48'' 0 m 0'' 646 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Transports

Vivre près de la Rue Michel Lentz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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