Maison à vendre - Pétange RBU90055

4752 Pétange

600 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 112

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison d'environ 112 m2 habitables, située à Pétange. La maison libre de 3 côtés sur un terrain de 2,28 ares construite dans les années 40 à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Composition du bien :


Au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée - 6,76m2
- salon - 16,19m2
- séjour - 15,22m2
- cuisine équipée séparée - 7,48m2 avec accès terrasse 4,44m2

1er étage :

- hall - 2,02m2
- 2 chambres communicantes - 12,22m2 et 13,23m2
- 1 grande chambre - 16,43m2

2ème étage :

- hall 3,95m2
- 1 chambre de 13,14m2 avec armoires encastrées
- 1 salle de douche avec toilettes -
- 1 grenier pas aménagé - 14,24m2
- 1 salle de douche - 5,32m2

Sous-sol :

- 1 cave - 20,27m2 (cuve à mazout)
- 1 local - 13,68m2
- 1 buanderie - 9,59m2

Atouts supplémentaires :

- 2 emplacements extérieurs (devant la maison)
- nouvelle chaudière Budérus de 2021
- rue calme et agréable

Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire:
Joanna Rickal: Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90055 Réf. vendeur: 86541044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 13' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

533 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Petange

695 m 4' 844 m 1' 48'' 0 m 0'' 646 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Aldi Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 31' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,6 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue Michel Lentz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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