Maison à vendre - Bullange VBE20752
225 000 €
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Description
Composition:
RDC : Hall d’entrée, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse (idéalement exposée) et au jardin, salle de bain.
1ER: Hall de nuit avec espace bureau sur le palier, 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier (par une trape).
La maison est entièrement sous caves. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.
⚒️Rénovations effectuées :
✔ installation électrique conforme
✔ châssis double vitrage (2020) et nouvelle porte d’entrée
✔ porte de garage électrique
✔ poêle à pellets dans le séjour
✔ chauffage central au mazout
✔ nouveaux revêtements de sol
Les châssis ont été remplacés après le PEB.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche de calme ou encore comme résidence secondaire dans une région appréciée pour son cadre naturel.
❓📞Informations et visites sur demande.
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Dieses gemütliche freistehende Haus befindet sich im schönen Dorf Hünningen und überzeugt durch helle Räume, einen guten Allgemeinzustand sowie eine ruhige und grüne Lage. 🌳🏠
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Wohn- und Esszimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Badezimmer.
Obergeschoss: Flur mit kleiner Büroecke, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Dachboden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Zusätzlich gehören eine Garage sowie ein Carport zum Haus.
⚒️Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
✔ Elektroinstallation konform
✔ neue Doppelverglasung (2020) sowie neue Eingangstür
✔ elektrisches Garagentor
✔ Pelletofen im Wohnzimmer
✔ Ölzentralheizung
✔ neue Bodenbeläge
Die Fenster wurden nach Erstellung des Energieausweises ersetzt.
Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie, für Ruhesuchende oder auch als Zweitwohnsitz in einer naturnahen Region.
❓📞Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
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Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 676 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
711 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
532 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66770 kWh/an
Date de validité PEB
31/05/2028
Emission de CO2
132
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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