Huis te koop - Büllingen VBE20752
225 000 €
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Beschrijving
Composition:
RDC : Hall d’entrée, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse (idéalement exposée) et au jardin, salle de bain.
1ER: Hall de nuit avec espace bureau sur le palier, 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier (par une trape).
La maison est entièrement sous caves. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.
⚒️Rénovations effectuées :
✔ installation électrique conforme
✔ châssis double vitrage (2020) et nouvelle porte d’entrée
✔ porte de garage électrique
✔ poêle à pellets dans le séjour
✔ chauffage central au mazout
✔ nouveaux revêtements de sol
Les châssis ont été remplacés après le PEB.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche de calme ou encore comme résidence secondaire dans une région appréciée pour son cadre naturel.
❓📞Informations et visites sur demande.
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Dieses gemütliche freistehende Haus befindet sich im schönen Dorf Hünningen und überzeugt durch helle Räume, einen guten Allgemeinzustand sowie eine ruhige und grüne Lage. 🌳🏠
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Wohn- und Esszimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Badezimmer.
Obergeschoss: Flur mit kleiner Büroecke, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Dachboden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Zusätzlich gehören eine Garage sowie ein Carport zum Haus.
⚒️Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
✔ Elektroinstallation konform
✔ neue Doppelverglasung (2020) sowie neue Eingangstür
✔ elektrisches Garagentor
✔ Pelletofen im Wohnzimmer
✔ Ölzentralheizung
✔ neue Bodenbeläge
Die Fenster wurden nach Erstellung des Energieausweises ersetzt.
Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie, für Ruhesuchende oder auch als Zweitwohnsitz in einer naturnahen Region.
❓📞Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
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Financiële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 676 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
711 m²
Gasaansluiting
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
532 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66770 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/05/2028
CO2-uitstoot
132
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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