Transports
Ce bien, situé près d'Arenbüschel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Maison à vendre, Rocherath VBE72628
Wirtzfeld Arenbuschel 47, 4761 Rocherath
495 000 €
3 Chambre(s)
296 m²
3 Salle(s) de bain
2500 m² Jardin
Description
Au cœur du cadre paisible et naturel de Wirtzfeld, une propriété d’exception vous attend, offrant beaucoup d’espace, d’intimité et de multiples possibilités d’utilisation. Le vaste terrain d’environ 2 500 m² comprend un grand jardin et crée une atmosphère merveilleuse propice à la détente, à la vie de famille et aux moments de convivialité.
La propriété dispose d’une surface habitable totale de 296 m² et allie un cadre de vie spacieux à un atout particulier : l’ancienne écurie a été aménagée en un petit espace charmant dédié aux événements et réceptions. Le caractère historique du bâtiment confère à cet espace une atmosphère unique et ouvre de nombreuses possibilités – par exemple pour des fêtes privées, des célébrations familiales, des petits événements ou des réunions conviviales.
Le vaste terrain offre beaucoup d’espace et peut être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour passer des moments de détente dans le jardin, jouer en famille, organiser des fêtes en plein air ou simplement profiter du calme de la nature, vous trouverez ici l’espace nécessaire pour tous les modes de vie.
Son emplacement attrayant constitue un atout supplémentaire : Wirtzfeld se trouve à proximité immédiate du lac de Bütgenbach et offre ainsi un mélange idéal de calme, de nature et d’activités de loisirs. Le charmant paysage de la Communauté germanophone invite à la promenade, aux balades à vélo et à de nombreuses activités en pleine nature.
Un bien immobilier de caractère, spacieux et offrant de nombreuses possibilités – destiné à ceux qui apprécient les espaces de vie généreux dans un cadre paisible tout en recherchant quelque chose d’exceptionnel.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
495 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
296 m²
Nombre de salles de bain
3
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Terrasse aménagée
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles primaires
Transports
406 - St.Vith - Rocherath
Bus
390 - Verviers - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Butgenbach
Supermarchés
Aldi Bütgenbach
Tourisme
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.
À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 15 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 12 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 14 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 406 - St.Vith - Rocherath, 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 11 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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