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VBE07065-0 26

Maison à vendre, Amblève VBE07065

Malmedyer weg 54 , 4770 Amblève
529 000 €
MCA immobilier
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4 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 529 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2241 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Surface totale du terrain 2376 m²
Profondeur du terrain 125 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Référence PEB 20260403026278
Date de validité PEB 03/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE07065 Réf. vendeur: 4597 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Malmedyer Weg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (9 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Waimes" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 15 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 30 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 31 minutes en voiture.

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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