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VBA89269-0 18

Maison à vendre, Saint-Vith VBA89269

Justenberg 6 - 8 - 10 , 4780 Saint-Vith
605 000 €
HOB Real Estate
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220 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A convenir
Prix 605 000 €
TVA Non
Surface habitable 220 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Non équipée
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 975 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20231002013190
Emission de CO2 5230
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA89269 Réf. vendeur: BE_HINDERHAUSEN_001_VM Dernière modification: 04/09/2026
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Maison à vendre - Saint-Vith ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Justenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (9 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 15 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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