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Maison à vendre, Saint-Vith VBE61623
AACHENER STRASSE 32
, 4780 Saint-Vith
295 000 €
135 m²
2 Place(s) de parking
Description
Maison individuelle avec terrain et un grand potentiel. Cette maison individuelle construite en 1977, située dans la rue d'Aix-la-Chapelle à Saint-Vith, est à vendre. La maison offre environ 135 m² de surface habitable sur un terrain de 549 m² et convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent aménager leur propre logement selon leurs envies. Le bien est disponible immédiatement et prêt à être emménagé. Il est possible d’y habiter dès le début des travaux de rénovation prévus – une opportunité intéressante pour réaliser la rénovation étape par étape et selon vos propres idées. Les principales caractéristiques - Maison individuelle - Année de construction : 1977 - Surface habitable d’environ 135 m² - Terrain de 549 m² - 3 chambres - Chauffage au fioul - Garage pour 2 véhicules - Vastes pièces en sous-sol - Grenier d’environ 40 m² - Disponible immédiatement et habitable - Potentiel de rénovation Le terrain offre beaucoup d’espace et de possibilités d’aménagement autour de la maison. Les caves et pièces annexes existantes offrent un espace de rangement supplémentaire, tout comme le grenier d’environ 40 m². Ce bien convient aussi bien aux familles ou aux couples à la recherche d’une maison individuelle à Saint-Vith qu’aux acheteurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de développement. Une maison avec terrain et un grand potentiel – disponible immédiatement et prête pour un nouvel avenir. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. Tel 080 60 50 20
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
295 000 €
TVA
Non
Surface habitable
135 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
549 m²
Raccordé aux égouts
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
575 kWh/m²/an
Référence PEB
202607150580020
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
406 - St.Vith - Rocherath
Bus
400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt
E23 - Eupen - Burg-Reuland
Autohaus Jost SPRL PGMBH
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market St. Vith
Supermarchés
Delhaize St Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
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Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E23 - Eupen - Burg-Reuland, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, 406 - St.Vith - Rocherath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Tourisme
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (19 minutes de route).
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 2 minutes de route.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 26 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 13 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Vith" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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