Maison avec grand terrain à Grüfflingen
Cette maison est située à Grüfflingen et dispose d’une grande pelouse offrant un bel espace extérieur.
La surface habitable d’environ 75 m² comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, une salle de bains ainsi que deux chambres. Au sous-sol se trouvent l’installation de chauffage (chauffage central au mazout) ainsi que la cuve à mazout.
L’espace extérieur comprend également deux abris de jardin. Le bien est équipé en partie de fenêtres en PVC avec double vitrage et en partie de fenêtres en bois à simple vitrage. La toiture est en ardoises naturelles.
La proximité de la frontière luxembourgeoise rend l’emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs et travailleurs frontaliers.
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Habiter à proximité de Sankt Vither Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.
À 18 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 9 minutes de route.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Saint-Vith" (6 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (7 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (7 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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