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Maison à vendre, Ensival VBD50693

Rue de Pepinster 127, 4800 Ensival
àpd 190 000 €
4 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 520 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 15 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63343 kWh/an
Date de validité PEB 31/10/2035
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD50693 Réf. vendeur: 7228727 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Pepinster, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Verviers en 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Nicolas Garçou" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 5 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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