Maison à vendre - Ensival VBD12820 Option

Rue des Weines 47 4800 Ensival

185 000 €

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VBD12820

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Pleine de charme et rénovée avec goût par son propriétaire, cette jolie maison située à Ensival ne peut vous laisser indifférent(e). Vous apprécierez sans doute ses deux terrasses intimistes (au rez-de-chaussée, avec vue sur Vesdre ; au premier étage, dans le prolongement de la pièce de vie), son atelier / garage moto, sa buanderie fonctionnelle, son séjour lumineux avec cuisine équipée et poêle à bois, ses deux grandes chambres et sa spacieuse salle de douche impeccablement rénovée. Disposant d’un excellent PEB, l’habitation marie parfaitement confort moderne et cachet de l’ancien, dans un esprit à la fois pratique et singulier. Un coup de coeur abordable, dans un environnement proche de toutes commodités. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour planifier votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

44 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13324 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12820 Réf. vendeur: 7035064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

283 m 1' 17'' 543 m 1' 5'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

495 m 1' 39'' 495 m 57'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

460 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Supermarchés

Lidl Verviers

349 m 1' 16'' 349 m 45'' 349 m 4' 349 m 4'

Bio-Planet Verviers

665 m 2' 13'' 665 m 1' 2'' 538 m 8' 665 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 645 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes à pied."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 9 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.

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