• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bellevue 58 4800 Lambermont

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, bureau, cave réserve, salon, salle à manger, cuisine équipée et meublée, 4-5 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier. Terrasse, jardin et parking. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage central mazout, - Citerne de 2.500 Litres, - Electricité à revoir, - Toiture en ordre (3 ans) isolée, - Terrasse couverte et jardin, - Parking empierré devant la maison. RC: 894 €. PEB : C. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! .

Description du bien:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (18m²)
- Cuisine équipée avec meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaiselle, frigo, parquet au sol (13m²)
- Séjour plancher traité au sol (35m²) avec poele a pellets
- Espace débarras / buanderie (2m²)

- Palier (16m²)
- Salle de bain avec baignoire en coin, douche et évier, plancher traité au sol (13m²)
- WC séparé (3m²)

1er étage :
- Hall de nuit (8m²)
- Chambres à coucher (18m²)
- Chambres à coucher (16m²)
- Dressing (9m²)

2ème étage :
- Palier (7m²)
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre à coucher (14m²)
- Chambre à coucher (16m²)
- Bureau (9m²)

- Grenier de rangement brut (16m²)

Sous-sol :
- Caves sur toute la superficie de la maison

Commodités :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage central mazout,
- Citerne de 2.500 Litres,
- Electricité à revoir,
- Toiture en ordre (3 ans) isolée,
- Terrasse couverte et jardin,
- Parking empierré devant la maison

- RC : 894 €
- PEB : C

Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

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Détails financiers

  • Prix: 342 500 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

262 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55429 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24232 Réf. vendeur: 7118717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 2 km 2' 55'' 541 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 688 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 688 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 533 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

765 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,3 km 15'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2 km 9' 2,4 km 4' 916 m 17' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2 km 9' 961 m 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,2 km 6' 1,4 km 2' 10'' 901 m 11' 901 m 11'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,8 km 8' 2,1 km 3' 542 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 2' 57''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 16''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Transports

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verviers Supercharger") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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Documents

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