Magnifique maison neuve idéal pour famille dans un quartier agréable
Cette maison unifamiliale vous offre de l’espace, de luminosité et une grande efficience énergétique. Une combinaison qui permet d’avancer dans la vie et surtout de passer des bons moments en famille avec ses proches et amis. Du hall d’entrée avec WC pour invités, on accède au living-salon, inondée de lumière et il dispose d’un accès direct d’une part à la cuisine et d’autre part à la terrasse et jardin (orientation sud-ouest). Le rez est complété par un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une partie buanderie. Au garage se trouvent également les compteurs d’électricité, de gaz, de l’eau, la pompe pour récupération de l’eau de pluie (citerne de 10.000 litres) et le chauffage central à gaz de ville. Par ailleurs la maison de type basse énergie (PEB A) dispose d’un chauffage de sol central avec règlage individuel pour chaque pièce, ce qui permet à la fois de combiner du comfort supplémentaire avec de l’éfficience énergétique. A noter également la présence d’une VMC à double flux qui augmente également la qualité de vie. Un bel escalier en bois vous mène au premier étage avec un hall de nuit, trois chambres dont une dispose d‘un grand dressing (possibilité d’une 4ième chambre) Un point fort supplémentaire est la salle de bain moderne avec douche italienne, WC et double lavabo avec un meuble ultra moderne. Bien entendu, cette maison dispose également d’une splendide vue lointaine. Un grand grenier est idéal pour stocker les ustensiles dont on se sert pas souvent. Très belle situation dans un quartier calme, près de toutes les commodités et l’accès autoroutier. N’hésitez pas et venez visiter cette maison offrant un haut standing de qualité de vie.
Petit-Rechain (en wallon Pitit-Rtchin) est une section de la ville belge de Verviers, située en Région wallonne dans la province de Liège. Ancien village à vocation traditionnellement agricole, il s’est transformé au fil du temps tout en conservant un cadre de vie verdoyant aux portes de l’Ardenne et du Pays de Herve. De la maison toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles à pied.
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Vivre près de Val du Ru offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 702 - Stembert - Rechain, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 69 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 6 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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