Maison à vendre - Verviers VBD06803

Rue Joseph Mélen 8 4800 Verviers

159 000 €

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VBD06803

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au calme, en fond de voie sans issue, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Disposition actuelle : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger attenante • 1er étage : Deux chambres de belles tailles ainsi qu’une salle de bain. • 2ème étage : Combles aménageables selon vos besoins – chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. • Rez-de-jardin : Cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, chaufferie et cave. Extérieur : Jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct. Travaux à prévoir. Maison idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. PEB classe D (336 kWh/m².an - 61 460 kWh/an). A découvrir sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20240322010382

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06803 Réf. vendeur: AdId:285489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 510 m 7' 510 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

690 m 2' 42'' 690 m 1' 22'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

152 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

152 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

265 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 6' 1,1 km 1' 45'' 623 m 8' 623 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 381 m 5' 381 m 5'

Supermarchés

Aldi Verviers

732 m 2' 49'' 732 m 1' 28'' 732 m 9' 732 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,9 km 10' 2,3 km 3' 581 m 8' 936 m 12'

Lidl Verviers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 775 m 12' 965 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 4 minutes à pied.

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