Maison à vendre - Verviers VBD35197

Rue Grétry 2 4800 Verviers

585 000 €

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VBD35197

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Heusy, cette élégante villa vous offre un cadre de vie privilégié. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un vaste séjour traversant vous donnant accès à une magnifique terrasse couverte, une cuisine hyper équipée et une buanderie parfaitement organisée. A l'entresol, vous trouverez une chambre avec coin salle de douche et WC. Le premier étage, quant à lui, comporte deux chambres à coucher dont une avec sa salle de bain privée et enfin un dressing. Un accès aux combles est possible via un escalier escamotable. PARTICULARITES: Maison entièrement rénovée, chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, garage 1 voiture + 1 place extérieur, combles accessibles, relié aux égouts. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette villa 4 façades d’exception votre nouveau chez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20251003017431

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

326

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35197 Réf. vendeur: 4257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Tourelle

467 m 4' 698 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

105 m 23'' 104 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

105 m 23'' 104 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

105 m 23'' 104 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

427 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

371 m 4'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,3 km 16'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 11' 1,8 km 2' 55'' 684 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,3 km 10' 756 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heusy

732 m 2' 26'' 732 m 1' 9'' 619 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 612 m 15' 1,4 km 17'

Bio-Planet Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 677 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,6 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,6 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,5 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Enfants De La Tourelle" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.

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Documents

8cb234338b6c4022bd152b1882157d85.pdf

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