Maison à vendre - Verviers VBD50034
Faire offre à partir de 249 000 €
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Description
L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison récemment rénovée.
Faire offre à partir de 249.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux, bureau, WC séparé. Accès direct à la terrasse et au jardin.
- 1er étage : palier, salle de bain, local technique, toilette indépendante, une chambre.
- 2ème étage : deux chambres.
- -1 : caves.
-Maison récemment rénovée
-3 chambres + bureau
-Châssis PVC double vitrage
-Caves
-Terrasse et jardin
-Proche du centre-ville et des commodités
PEB : B – 170 KwH.m²/an – n°20251103040870 / 161 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
163 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27305 kWh/an
Date de validité PEB
03/11/2025
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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