Huis te koop - Verviers VBD50034 In optie

Chaussée de la Seigneurie 157 4800 Verviers

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50034

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Chaussée de la Seigneurie 157 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison d'habitation 3 chambres – entièrement rénovée, avec terrasse et jardin.

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison récemment rénovée.

Faire offre à partir de 249.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

Elle se compose comme suit :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux, bureau, WC séparé. Accès direct à la terrasse et au jardin.
  • 1er étage : palier, salle de bain, local technique, toilette indépendante, une chambre.
  • 2ème étage : deux chambres.
  • -1 : caves.
Caractéristiques :

-Maison récemment rénovée
-3 chambres + bureau
-Châssis PVC double vitrage
-Caves
-Terrasse et jardin
-Proche du centre-ville et des commodités

PEB : B – 170 KwH.m²/an – n°20251103040870 / 161 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

📞 Ne manquez pas cette belle opportunité !
Intéressé(e) ? Contactez-nous au
Tel 087/35.45.81
ou par mail à
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

83 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

163 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27305 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2025

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50034 Ref. verkoper: 7242067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

926 m 3' 926 m 1' 28'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

517 m 1' 43'' 517 m 34'' 506 m 5' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

517 m 1' 43'' 517 m 34'' 506 m 5' 517 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,4 km 12' 4 km 4' 2 km 15' 2,9 km 35'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

829 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

787 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,8 km 14' 5,1 km 5' 2,9 km 17' 3,6 km 43'

Laadstations

Lidl Dison

2 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 2,9 km 16' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Intermarché Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,2 km 8' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 26'' 1,3 km 5' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dison (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Petit-Rechain (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen