Maison à vendre - Verviers VBE13023
245 000 €
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Description
Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison située à Verviers.
Bénéficiant de beaux volumes et d’une configuration modulable, ce bien est actuellement reconnu en ordre urbanistique comme maison unifamiliale, idéale pour une grande famille.
Il offre toutefois un potentiel intéressant pour la création de deux logements distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme.
Le bien se compose comme suit :
- au sous-sol : 6 caves pour une superficie totale d’environ 67 m², idéales pour le rangement.
- au rez-de-chaussée : 1 chambre (13 m²), une salle de douche (5 m²), une salle à manger (17 m²), un salon (17 m²), une cuisine (11 m²)
- au 1er étage : chambre 2 (16 m²), chambre 3 (18 m²), chambre 4 (18 m²), un bureau (6 m²), un dressing (4 m²), une salle de bain (15 m²)
- au 2ème étage : chambre 5 (16 m²), chambre 6 (15 m²), une cuisine (18 m²), un séjour (18 m²), une salle de douche (6 m²) et un dressing (4 m²)
- au 3ème étage : 6 greniers (de 4 m² à 18 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz de ville (radiateurs)
- Châssis bois et PVC double vitrage
- Deux chaudières Vaillant
- Bâtiment relié aux égouts
Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez-nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
267 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
67 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
200 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111674 kWh/an
Date de validité PEB
26/09/2035
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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