Maison à vendre - Verviers VBC08341 Option

Rue des Hautes Mézelles 7 4800 Verviers

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VBC08341

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Hautes Mézelles 7 4800 Verviers
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Description

Maison rénovée – 4 chambres et une cour privative.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/c2e4f804c61240138da9929e15126dfd/?nocookie&lsf=1

Le bien se dispose comme suit:
Technicités:
  • Electricité conforme.
  • Rénovée en 2024.
  • Chauffage central au gaz.
  • Châssis DV PVC.
  • PEB Cat° E - 423 kWh/m².an - n°20160518014895 - PEB réalisé avant travaux.
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

42 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56278 kWh/an

Date de validité PEB

18/05/2026

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC08341 Réf. vendeur: 6355796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

867 m 4' 986 m 1' 39'' 530 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

890 m 7' 951 m 1' 43'' 324 m 5' 324 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

376 m 1' 15'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

960 m 7' 1 km 1' 50'' 394 m 6' 394 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

234 m 2' 49''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 640 m 8' 841 m 10'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

954 m 4' 553 m 7' 742 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

870 m 8' 1,3 km 1' 51'' 321 m 5' 321 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 609 m 9' 766 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 7' 1,6 km 3' 705 m 11' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 14''

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Michel" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint Michel" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" et se trouve à 5 minutes en marchant."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

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