Maison à vendre - Verviers VBC08341 Option

Rue des Hautes Mézelles 7 4800 Verviers

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VBC08341

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Hautes Mézelles 7 4800 Verviers
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Description

Maison rénovée – 4 chambres et une cour privative.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/c2e4f804c61240138da9929e15126dfd/?nocookie&lsf=1

Le bien se dispose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: Salon - SàM, cuisine, accès vers une cour privative
.
  • 1er étage: chambre et salle de bains.
  • 2ième étage: 2 chambres à coucher.
  • 3ième étage: 1 chambre à coucher et un espace bureau.Technicités:
    • Electricité conforme.
    • Rénovée en 2024.
    • Chauffage central au gaz.
    • Châssis DV PVC.
    • PEB Cat° E - 423 kWh/m².an - n°20160518014895 - PEB réalisé avant travaux.
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    Détails financiers

    • Prix: 140 000 €
    • Revenu cadastral: 297 €
    • TVA: Non

    Services

    Informations complémentaires

    Données de base

    Etat du bien

    Remis à neuf

    Bien actuellement loué

    Non

    Disponibilité du bien

    A l’acte

    Aménagement intérieur

    Nombre de chambres à coucher

    4

    Surface chambre à coucher 1

    24 m²

    Surface chambre à coucher 2

    24 m²

    Surface chambre à coucher 3

    7 m²

    Surface chambre à coucher 4

    23 m²

    Surface habitable

    133 m²

    Meublé

    Non

    Surface du séjour

    18 m²

    Cuisine et sanitaires

    Équipement de la cuisine

    Semi-équipée

    Type de cuisine

    Kitchenette

    Surface de la cuisine

    7 m²

    Nombre de salles de bain

    1

    Nombre de douches

    1

    Nombre de toilettes

    2

    Chauffage et énergie

    Type de chauffage

    Gaz

    Type de vitrage

    Double vitrage

    Équipement

    Ascenseur

    Non

    Accessible aux moins valides

    Non

    Description extérieure

    Orientation de la façade du bien

    Sud-est

    Nombre de façades

    2

    Largeur de la façade

    3 m

    Nombre d'étages de l'immeuble

    3

    Jardin

    Oui

    Terrasse aménagée

    Oui

    Surface totale du terrain

    42 m²

    Largeur du terrain à rue

    3 m

    Raccordé aux égouts

    Oui

    Raccordé à l'eau courante

    Oui

    Piscine extérieure

    Non

    Certificats et attestations de conformité

    Conso. spécifique d'énergie primaire

    423 kWh/m²/an

    Conso. annuelle totale d'énergie primaire

    56278 kWh/an

    Date de validité PEB

    18/05/2026

    Emission de CO2

    77

    Attestation - Installation électrique

    oui, attestation conforme

    Urbanisme et risques environnementaux

    Type de zone inondable

    Pas de risque d’inondation

    Zone inondable délimitée

    Information non communiquée

    Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

    Réf. Immovlan: VBC08341 Réf. vendeur: 6355796 Signaler une fraude

    Points d'intérêt à proximité

    Crèches

    Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

    867 m 4' 986 m 1' 39'' 530 m 7' 620 m 7'

    Écoles maternelles

    Ecole Maternelle Saint-Michel

    890 m 7' 951 m 1' 43'' 324 m 5' 324 m 5'

    Écoles primaires

    Ecole Fondamentale Libre De La Providence

    376 m 1' 15'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

    Écoles secondaires

    Institut Saint Michel

    960 m 7' 1 km 1' 50'' 394 m 6' 394 m 6'

    Autoroutes

    A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

    3 km 3'

    A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

    7,1 km 6'

    Bus

    TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

    234 m 2' 49''

    TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

    234 m 2' 49''

    TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

    234 m 2' 49''

    Gares

    Verviers-Centraal / Verviers-Central

    1,1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 640 m 8' 841 m 10'

    Bornes de recharge

    Mcdonald'S Verviers

    1,3 km 2' 7''

    Voitures en libre-service

    Cambio - Verviers-Gare

    954 m 4' 553 m 7' 742 m 9'

    Supermarchés

    Carrefour Express Verviers

    870 m 8' 1,3 km 1' 51'' 321 m 5' 321 m 5'

    Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

    1,5 km 7' 1,5 km 2' 50'' 609 m 9' 766 m 9'

    Trafic Verviers Gerardchamps

    1,2 km 7' 1,6 km 3' 705 m 11' 934 m 11'

    Parcs d'attractions

    Forestia - Parc Animalier Et Aventure

    13,9 km 15'

    Musées

    Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

    1,5 km 2' 41''

    Monuments religieux

    Abbaye De Stavelot

    32,2 km 22'

    Activités

    Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

    1,5 km 2' 14''

    Châteaux

    Château De Franchimont

    10 km 10'

    Golfs

    Golf Du Haras

    4,7 km 8'

    Éducation

    La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre De La Providence" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint Michel" à 6 minutes à la marche.

    Transports

    En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".

    Villes proches

    Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

    Transports en commun

    Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

    Tourisme

    Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

    Magasins

    Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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