Maison à vendre - Verviers VBD36116 Option

Rue des Vertes Hougnes 23 4800 Verviers

255 000 €

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VBD36116

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison 3 chambres entièrement rénovée à vendre dans un quartier calme à Verviers. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un wc, un living (comprenant : salon – salle à manger – cuisine). Entre-sol : un salon avec accès au jardin. Premier étage : une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres. Sous-sol : deux caves.
TECHNIQUES : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2019). Électricité conforme. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets partout. PEB : C.
Droits d’enregistrement réduits !
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

207 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

800 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/02/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36116 Réf. vendeur: 7192504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

918 m 3' 918 m 1' 27'' 690 m 9' 690 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

786 m 2' 37'' 786 m 1' 16'' 506 m 7' 506 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

786 m 2' 37'' 786 m 1' 16'' 506 m 7' 506 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

361 m 1' 37'' 361 m 42'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

140 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

140 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

393 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

963 m 5' 732 m 1' 6'' 803 m 10' 803 m 10'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

720 m 2' 24'' 560 m 7' 560 m 7'

Supermarchés

Aldi Verviers

750 m 2' 53'' 750 m 1' 31'' 750 m 9' 750 m 9'

Louis Delhaize Verviers

1,6 km 6' 1,7 km 2' 32'' 792 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Verviers

1,5 km 9' 1,9 km 2' 39'' 861 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,1 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture."G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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