Maison à vendre - Verviers VBD36935

Rue Raymond 36 4800 Verviers

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Raymond 36 4800 Verviers

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Verviers composée de :

AU RDC : Entrée (4) – Salle de bain (4) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (10)
AU 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Wc (1) - Chambre (10) - Dressing (3) - Chambre (9)
AU SOUS-SOL : Une cave (41)

Une terrasse et un jardin à l’arrière de 20 et 25 m 2

Châssis : PVC double vitrage
Chauffage : Chauffage central au gaz
Toiture : Excellent état
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C – E.spec : 187 kWh/m².an – E.totale : 28 638 kWh/an – Numéro : 20250724007446

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Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

45 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28638 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36935 Réf. vendeur: 7197799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

188 m 37'' 188 m 22'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

236 m 47'' 236 m 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

236 m 47'' 236 m 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

740 m 2' 28'' 740 m 1' 31'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

496 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

530 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 10' 1,3 km 1' 56'' 914 m 13' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 7' 891 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Verviers

515 m 1' 45'' 515 m 55'' 444 m 5' 444 m 5'

Louis Delhaize Verviers

822 m 5' 853 m 1' 33'' 439 m 5' 439 m 5'

Proxy Delhaize Andrimont

1,5 km 7' 1,7 km 3' 851 m 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

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