Maison à vendre - Verviers VBD37241

Rue de l'Enseignement 30 4800 Verviers

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Enseignement 30 4800 Verviers

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Description

Maison d'habitation 2 chambres, bureau, jardin et garage, idéalement située à ANDRIMONT.

"Faire offre à partir de 175.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/5056f205a46244c180a17b9f70d2da88

L'habitation se dispose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains et accès vers le jardin.
  • 1er étage: palier, 2 chambres à coucher et un bureau (ou dressing).
  • Extérieurs: présence d'un jardin et d'un garage.
Technicités

PEB Cat° E - 398 kWh/m².an - n°202510010112423
DV PVC
Chauffage central gaz
Présence d'un poêle à pellets
Garage 1 voiture en face de l'habitation compris dans le prix.

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par téléphone au Tel 087 35 45 81 ou par mail via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

231 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37241 Réf. vendeur: 7183134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 6' 1,3 km 2' 18'' 718 m 10' 998 m 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

192 m 38'' 192 m 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

192 m 38'' 192 m 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,5 km 9' 1,9 km 3' 886 m 12' 886 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

130 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

130 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

409 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 15' 2 km 3' 823 m 16' 1,2 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 13' 824 m 14' 1,2 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

898 m 8' 1,6 km 2' 30'' 704 m 10' 704 m 10'

Lidl Dison

741 m 5' 1,2 km 1' 59'' 527 m 8' 729 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 8' 1,8 km 3' 925 m 13' 1,2 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 52''

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

"Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à seulement 1 minute à vélo."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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