Maison d'habitation avec un gros potentiel à rénover.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/435dc28a129f468bb895628eb323695b
Partner Immo a le plaisir de vous présenter le 2ᵉ plus ancien bâtiment de Verviers. Celui-ci offre une très belle opportunité avec ses 176 m². La façade en moellons lui apporte encore plus de charme.
Compositions :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 2 pièces aménageables.
1° étage : Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), salle de bains, une pièce aménageable.
2° étage : 2 chambres, W.C.
3° étage : 2 chambres.
Technicités :
Chauffage central gaz
Châssis bois double vitrage
Proche de toutes les commodités (bus, train, commerces), à 5 min à pied du centre-ville.
PEB cat. D, num. 20220408000825, 276 kWh/m².an, 176 m² de surface de plancher chauffé.
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💻 Contact
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Habiter à proximité de Mont du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 701 - Renoupré - Pepinster, 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa", à seulement 5 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 2 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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