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VBD55440-0 18

Maison à vendre, Verviers VBD55440

Mont du Moulin 12, 4800 Verviers
115 000 €
PARTNER IMMO
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5 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 115 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 55 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49560 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2032
Emission de CO2 51
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55440 Réf. vendeur: 7279758 Dernière modification: 29/03/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Mont du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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