Huis te koop, Verviers VBD55440

Mont du Moulin 12 , 4800 Verviers

115 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Woning met groot renovatiepotentieel.

Virtueel bezoek: https://tour.giraffe360.com/435dc28a129f468bb895628eb323695b

Partner Immo heeft het genoegen u het 2de oudste gebouw van Verviers voor te stellen. Deze woning biedt een mooie opportuniteit met zijn 176 m² aan inrichtbare ruimte. De gevel in natuursteen geeft het geheel extra charme.

Samenstelling:
Gelijkvloers: Inkomhal, 2 inrichtbare ruimtes.
1ste verdieping: Leefruimte (salon, eetkamer, keuken), badkamer, één inrichtbare ruimte.
2de verdieping: 2 slaapkamers met W.C.
3de verdieping: 2 slaapkamers.

Techniciteiten:

Centrale verwarming op gas
Houten ramen met dubbel glas

Dicht bij alle voorzieningen (bus, trein, winkels), op 5 minuten wandelen van het stadscentrum.
EPB categorie D, nr. 20220408000825, 276 kWh/m².jaar, 176 m² verwarmde vloeroppervlakte.

Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op!
📱 Tel 087/35.45.81
💻 Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 115 000 €

Kadastraal inkomen 577 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 176 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 55 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 49560 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/04/2032

CO2-uitstoot 51

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55440 Ref. verkoper: 7279758 Laatst gewijzigd: 29/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

667 m · 2' 17'' 667 m · 1' 3'' 544 m · 8' 640 m · 8'

Ecole Du Centre Kleuterscholen

118 m · 30'' 118 m · 17'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Ecole Du Centre Basisscholen

118 m · 30'' 118 m · 17'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

437 m · 2' 2'' 437 m · 54'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster Bus

98 m · 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

98 m · 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

98 m · 1' 11''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

696 m · 5' 481 m · 41'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Mcdonald'S Verviers Laadstations

1,8 km · 2' 39''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

469 m · 1' 37'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Winkelen

Lidl Verviers Winkels

535 m · 2' 28'' 613 m · 59'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Louis Delhaize Verviers

948 m · 4' 1 km · 1' 44'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Carrefour Express Verviers

703 m · 7' 1,7 km · 2' 15'' 550 m · 7' 621 m · 7'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

17,6 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2 km · 3'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,6 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,1 km · 3'

Château De Franchimont Kastelen

10,3 km · 11'

Golf Du Haras Golfen

5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

56,8 km · 35' 40,9 km · 2º 35'

Herzogenrath

55,2 km · 36' 38,7 km · 2º 38'

Sittard

69,4 km · 48' 51,1 km · 3º 57'

Kerkrade

62,3 km · 37' 38,1 km · 2º 37'

Luik

34,1 km · 24' 24,5 km · 1º 39'

Aken

41,3 km · 31' 27,8 km · 1º 44'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Mont du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Verviers VBD55440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Verviers VBD55440

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?