Maison à vendre - Verviers VBE32214 Option
àpd 255 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 chambres, avec hall industriel et entrepôt de stockage située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains, un grenier de rangement, des caves sur toute la superficie du rez de chaussée, un jardin, un entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m² avec bureau, un espace extérieur sans toiture de +/- 150m² idéale pour de l'entreposage, parking ou du stockage. RC: 764 €. PEB : F. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité complémentaire. Une opportunité à ne pas manquer !
Description du bien Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (13m²)
- Salon et salle à mangé planché au sol (28m²)
- Cuisine non équipée carrelé au sol (14m²)
- Arrière cuisine avec WC séparé et évier (7m²)
- Remise carrelée au sol (7m²)
1er étage :
- Hall de nuit vinyl au sol (7m²)
- Espace salle de bain à installer (14m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (20m²)
- Chambre à coucher planché au sol (14m²)
2ème étage :
- Chambre à coucher (14m²)
- Chambre à coucher (20²)
- Grenier de rangement avec tabatière
Sous-sol :
- Caves sur toute la surface du rez de chaussée
Bâtiment industriel :
- Entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m², hauteur 7m
- Hauteur porte 3m / Largeur 4,5m
- 150 m² de surface sans toiture idéale pour de l'entreposage, du parking ou du stockage
- Bureau brut (20m²)
- Accès jardin pour la maison
Commodités :
- 2 compteurs électrique,
- 1 compteur électrique pour voisin arrière,
- Electricité à revoir pour toute la maison,
- Chauffage à installer,
- Gaz à route,
- Toiture isolée mais pas de sous toiture,
- Châssis en méranti double vitrage
RC : 764 € (Maison : 761 € + Jardin : 3€)
PEB : F
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 764 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
69 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
14
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
360 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
565 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87026 kWh/an
Date de validité PEB
04/10/2033
Emission de CO2
113
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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