Huis te koop - Verviers VBE32214
Vanaf 255 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 chambres, avec hall industriel et entrepôt de stockage située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres à coucher, une salle de bains, un grenier de rangement, des caves sur toute la superficie du rez de chaussée, un jardin, un entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m² avec bureau, un espace extérieur sans toiture de +/- 150m² idéale pour de l'entreposage, parking ou du stockage. RC: 764 €. PEB : F. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité complémentaire. Une opportunité à ne pas manquer !
Description du bien Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (13m²)
- Salon et salle à mangé planché au sol (28m²)
- Cuisine non équipée carrelé au sol (14m²)
- Arrière cuisine avec WC séparé et évier (7m²)
- Remise carrelée au sol (7m²)
1er étage :
- Hall de nuit vinyl au sol (7m²)
- Espace salle de bain à installer (14m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (20m²)
- Chambre à coucher planché au sol (14m²)
2ème étage :
- Chambre à coucher (14m²)
- Chambre à coucher (20²)
- Grenier de rangement avec tabatière
Sous-sol :
- Caves sur toute la surface du rez de chaussée
Bâtiment industriel :
- Entrepôt semi-ouvert de +/- 150 m², hauteur 7m
- Hauteur porte 3m / Largeur 4,5m
- 150 m² de surface sans toiture idéale pour de l'entreposage, du parking ou du stockage
- Bureau brut (20m²)
- Accès jardin pour la maison
Commodités :
- 2 compteurs électrique,
- 1 compteur électrique pour voisin arrière,
- Electricité à revoir pour toute la maison,
- Chauffage à installer,
- Gaz à route,
- Toiture isolée mais pas de sous toiture,
- Châssis en méranti double vitrage
RC : 764 € (Maison : 761 € + Jardin : 3€)
PEB : F
Financiële details
- Prijs: 255 000 €
- Kadastraal inkomen: 764 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
69 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Wasruimte
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
14
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
360 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
565 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
451 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
87026 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/10/2033
CO2-uitstoot
113
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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