Maison à vendre - Verviers VWD18068

rue de stembert 331 4800 Verviers

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de stembert 331 4800 Verviers

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Description

Maison unifamiliale 2 façades – Rue de Stembert 331, 4800 Verviers

Maison unifamiliale 2 façades d’une superficie habitable d’environ 130 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une terrasse et à un agréable jardin.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains.

Le sous-sol occupe toute la superficie de la maison et se compose de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie, un atelier ou d’autres aménagements selon les besoins. Un WC est également présent à ce niveau.

Équipements et atouts

Maison 2 façades
Superficie habitable d’environ 130 m²
3 chambres
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
WC
Terrasse
Jardin
Sous-sol complet avec 4 caves
Installation électrique conforme
Chauffage central au mazout
Panneaux photovoltaïques
Toiture en excellent état
Certificat PEB existant, dont une mise à jour est prévue afin de refléter les travaux de rénovation réalisés.
Cette maison combine confort, espaces généreux et équipements techniques de qualité. Son jardin, sa terrasse, son sous-sol complet et ses panneaux photovoltaïques constituent de réels atouts pour une famille souhaitant acquérir un bien fonctionnel et bien entretenu.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

456 m 2' 59'' 456 m 59'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

543 m 3' 600 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

543 m 3' 600 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

713 m 2' 24'' 713 m 1' 13'' 681 m 8' 713 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

958 m 12'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 1' 54'' 534 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Stembert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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