Maison à vendre - Verviers VWD18068

rue de stembert 331 4800 Verviers

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de stembert 331 4800 Verviers

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Description

Maison unifamiliale 2 façades – Rue de Stembert 331, 4800 Verviers

Maison unifamiliale 2 façades d’une superficie habitable d’environ 130 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une terrasse et à un agréable jardin.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains.

Le sous-sol occupe toute la superficie de la maison et se compose de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie, un atelier ou d’autres aménagements selon les besoins. Un WC est également présent à ce niveau.

Équipements et atouts

Maison 2 façades
Superficie habitable d’environ 130 m²
3 chambres
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
WC
Terrasse
Jardin
Sous-sol complet avec 4 caves
Installation électrique conforme
Chauffage central au mazout
Panneaux photovoltaïques
Toiture en excellent état
Certificat PEB existant, dont une mise à jour est prévue afin de refléter les travaux de rénovation réalisés.
Cette maison combine confort, espaces généreux et équipements techniques de qualité. Son jardin, sa terrasse, son sous-sol complet et ses panneaux photovoltaïques constituent de réels atouts pour une famille souhaitant acquérir un bien fonctionnel et bien entretenu.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

456 m 2' 59'' 456 m 59'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

543 m 3' 600 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

543 m 3' 600 m 56'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

713 m 2' 24'' 713 m 1' 13'' 681 m 8' 713 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

958 m 12'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,4 km 5' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 1' 54'' 534 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Stembert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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