Maison à vendre - Stembert VBA92392 Vendu

Rue Grand'Ry 10 4801 Stembert

174 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
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Description

Nous vous présentons aujourd'hui une maison sur les hauteurs de Verviers, plus précisément à Stembert. Cette dernière se compose au rez, d'un hall d'entrée, une cuisine et un salon. Au 1er, 2 chambres à coucher. Au 2ème, un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche et baignoire, une cave, ainsi qu'un accès à une terrasse avec jardin. PARTICULARITES: revenu cadastral réduit (394€), châssis double vitrage en PVC avec volets manuel, chauffage central au gaz, terrasse avec jardin, raccordé aux égouts, électricité non conforme. Une fois rénovée cette petite maison sera l'idéal pour un jeune couple. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20231215018779

Date de validité PEB

14/12/2033

Emission de CO2

228

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA92392 Réf. vendeur: 3863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

601 m 2' 601 m 1' 13'' 512 m 6' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

601 m 2' 601 m 1' 13'' 512 m 6' 601 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

880 m 2' 56'' 880 m 1' 53'' 763 m 7' 880 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

982 m 12'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,6 km 7' 1,4 km 2' 35'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,9 km 7' 2 km 4' 598 m 12' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 646 m 11' 1,3 km 15'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 763 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

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