Maison à vendre - Stembert VBA92392

Rue Grand'Ry 10 4801 Stembert

174 000 €

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VBA92392

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Jardin
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Description

Nous vous présentons aujourd'hui une maison sur les hauteurs de Verviers, plus précisément à Stembert. Cette dernière se compose au rez, d'un hall d'entrée, une cuisine et un salon. Au 1er, 2 chambres à coucher. Au 2ème, un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche et baignoire, une cave, ainsi qu'un accès à une terrasse avec jardin. PARTICULARITES: revenu cadastral réduit (394€), châssis double vitrage en PVC avec volets manuel, chauffage central au gaz, terrasse avec jardin, raccordé aux égouts, électricité non conforme. Une fois rénovée cette petite maison sera l'idéal pour un jeune couple. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28139 kWh/an

Référence PEB

20231215018779

Date de validité PEB

14/12/2033

Emission de CO2

228

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA92392 Réf. vendeur: 3863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

601 m 2' 601 m 1' 13'' 512 m 6' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

601 m 2' 601 m 1' 13'' 512 m 6' 601 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

873 m 2' 54'' 873 m 1' 52'' 759 m 7' 873 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

982 m 12'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,4 km 2' 35'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 46'' 638 m 11' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 646 m 11' 1,3 km 15'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 763 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 10 minutes en marchant."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

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