Maison à vendre - Stembert VBB77316 Vendu

Rue des Charrons 106 4801 Stembert

160 000 €

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VBB77316

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Bénéficiant d'une situation prisée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, ...), charmante et étonnante maison unifamiliale à moderniser type "3 chambres à coucher" avec splendide jardin parfaitement exposé à l'arrière. Immeuble sain, doté d'une installation de chauffage central au gaz (chaudière à condensation VIESSMANN récente) et de double vitrage, offrant de plus la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604006847

Date de validité PEB

04/06/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77316 Réf. vendeur: 7215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

449 m 1' 29'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

449 m 1' 29'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

562 m 2' 53'' 605 m 1' 21'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,1 km 14'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,3 km 7' 1,2 km 2' 13'' 954 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 5' 936 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Trafic Verviers

1,1 km 6' 1,4 km 2' 19'' 640 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Heusy

1,1 km 6' 1,4 km 2' 18'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Verviers

1,6 km 7' 1,8 km 3' 673 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture."Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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