Aller au contenu principal

Pas d'images

Maison à vendre, Stembert VBB77316 Vendu

Rue des Charrons 106, 4801 Stembert
160 000 €
RASKIN NOUVELLE IMMOBILIERE
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 391 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 351 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20240604006847
Date de validité PEB 04/06/2034
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB77316 Réf. vendeur: 7215 Dernière modification: 08/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Stembert ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Charrons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", à 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 393 - Verviers - Charneux avec une station située à 14 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services