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Maison à vendre, Stembert VBB77316 Vendu

Rue des Charrons 106, 4801 Stembert
160 000 €
3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 391 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 351 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Référence PEB 20240604006847
Date de validité PEB 04/06/2034
Emission de CO2 62
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77316 Réf. vendeur: 7215 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Charrons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 724 - Verviers - Eupen, 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 6 minutes à pied, 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 1 minute.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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