Maison à vendre - Stembert VBB77316 Vendu

Rue des Charrons 106 4801 Stembert

160 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Bénéficiant d'une situation prisée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, ...), charmante et étonnante maison unifamiliale à moderniser type "3 chambres à coucher" avec splendide jardin parfaitement exposé à l'arrière. Immeuble sain, doté d'une installation de chauffage central au gaz (chaudière à condensation VIESSMANN récente) et de double vitrage, offrant de plus la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604006847

Date de validité PEB

04/06/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77316 Réf. vendeur: 7215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

449 m 1' 29'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

449 m 1' 29'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

562 m 2' 53'' 605 m 1' 21'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 7' 1,2 km 2' 13'' 954 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 5' 936 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Trafic Verviers

999 m 5' 1,5 km 2' 25'' 583 m 12' 999 m 12'

Colruyt Heusy

1,1 km 6' 1,4 km 2' 18'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Verviers

1,6 km 7' 1,8 km 3' 673 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Charrons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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