Huis te koop - Stembert VBB77316 Verkocht

Rue des Charrons 106 4801 Stembert

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue des Charrons 106 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning in Stembert Gelegen aan de Rue des Charrons 106, biedt deze eengezinswoning met drie slaapkamers een uitstekende locatie in Stembert, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het pand uit 1931 heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en een zonnig georiënteerde voorgevel op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en twee toiletten. Daarnaast is er een centrale verwarmingsinstallatie op gas (moderne VIESSMANN condensatieketel) en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Er is ook een prachtig aangelegde tuin aan de achterzijde en een terras van 12 m² waar u kunt ontspannen en genieten van uw buitenruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 351 m² en het pand heeft twee gevels en twee verdiepingen. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, biedt het een solide basis voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe huis. Met een verkoopprijs van 160.000 € is dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

351 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240604006847

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2034

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77316 Ref. verkoper: 7215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

449 m 1' 29'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

449 m 1' 29'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

562 m 2' 53'' 605 m 1' 21'' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

1,1 km 14'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 7' 1,2 km 2' 13'' 954 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 5' 936 m 10' 1,1 km 13'

Winkels

Trafic Verviers

999 m 5' 1,5 km 2' 25'' 583 m 12' 999 m 12'

Colruyt Heusy

1,1 km 6' 1,4 km 2' 18'' 655 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Verviers

1,6 km 7' 1,8 km 3' 673 m 16' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Charrons, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen