Maison à vendre - Stembert VBC45517 Option

Rue Simonis 54 4801 Stembert

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Simonis 54 4801 Stembert

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Description

Vous êtes à la recherche d’une maison habitable directement ? Ce bien est fait pour vous ! BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison entièrement rénovée, située à Stembert, dans une rue calme à proximité directe des commodités essentielles. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour (transformable en chambre), une cuisine, une salle de bain et une buanderie. Une terrasse et un beau jardin complètent le rez. Au premier étage : un beau séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée et une salle de bain (douche-wc). Une deuxième terrasse est accessible via la cuisine. Au deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres. TECHNIQUES : Chauffage cent. au gaz, électricité conforme, nouvelle toiture isolée, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, caves.

Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact .

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18759 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45517 Réf. vendeur: 6636344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

962 m 3' 962 m 1' 55'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

777 m 2' 35'' 777 m 1' 41'' 648 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 15'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,5 km 7' 1,3 km 2' 23'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 5' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 7' 1,9 km 3' 625 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 671 m 10' 914 m 11'

Lidl Verviers

1,4 km 6' 1,5 km 2' 35'' 668 m 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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