Maison à vendre - Stembert VBC84570

Rue Grand Ry 26 4801 Stembert

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Grand Ry 26 4801 Stembert

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Description

Superbe maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et terrasse.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215 000 EUROS"


Visite virtuelle disponible : 1er étage : hall de nuit, une belle grande chambre et une salle de bains;
2ème étage : hall de nuit et 2 chambres;
3ème: au palier accès à un petit grenier de rangement' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/078e361a6a174a6c92b310332ebaa321/

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour (salon- salle à manger), une cuisine- équipée et une terrasse;
1er étage : hall de nuit, une belle grande chambre et une salle de bains;
2ème étage : hall de nuit et 2 chambres;
3ème: au palier accès à un petit grenier de rangement
. Le plancher du grenier est isolé;
-1: une cave, un wc séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire donnant accès à l'extérieur (bureau ou pièce de rangement);
Extérieur: une terrasse et un jardin

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel central gaz
Electricité conforme
DV PVC et des volets

Cette charmante maison à tous les atouts pour vous séduire !

Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.

Performance énergétique : PEB Catégorie C - 233 kWh/m².an - n° 20250522022093 188/ m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

145 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43760 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84570 Réf. vendeur: 6821241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

562 m 1' 52'' 562 m 1' 8'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

562 m 1' 52'' 562 m 1' 8'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

841 m 2' 48'' 841 m 1' 49'' 727 m 7' 841 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1 km 12'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 5' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 7' 2 km 3' 583 m 12' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 630 m 11' 1,3 km 16'

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 756 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

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