Maison à vendre - Stembert VBC84570 Option

Rue Grand Ry 26 4801 Stembert

Faire offre à partir de 215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Grand Ry 26 4801 Stembert

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Description

Superbe maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et terrasse.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215 000 EUROS"


Visite virtuelle disponible : 1er étage : hall de nuit, une belle grande chambre et une salle de bains;
2ème étage : hall de nuit et 2 chambres;
3ème: au palier accès à un petit grenier de rangement' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://tour.giraffe360.com/078e361a6a174a6c92b310332ebaa321/

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un séjour (salon- salle à manger), une cuisine- équipée et une terrasse;
1er étage : hall de nuit, une belle grande chambre et une salle de bains;
2ème étage : hall de nuit et 2 chambres;
3ème: au palier accès à un petit grenier de rangement
. Le plancher du grenier est isolé;
-1: une cave, un wc séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire donnant accès à l'extérieur (bureau ou pièce de rangement);
Extérieur: une terrasse et un jardin

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel central gaz
Electricité conforme
DV PVC et des volets

Cette charmante maison à tous les atouts pour vous séduire !

Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.

Performance énergétique : PEB Catégorie C - 233 kWh/m².an - n° 20250522022093 188/ m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

145 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43760 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84570 Réf. vendeur: 6821241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

562 m 1' 52'' 562 m 1' 8'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

562 m 1' 52'' 562 m 1' 8'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

841 m 2' 48'' 841 m 1' 49'' 727 m 7' 841 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1 km 12'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 7' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 5' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 7' 2 km 3' 583 m 12' 1,3 km 15'

Lidl Verviers

1,4 km 6' 1,6 km 2' 43'' 630 m 11' 1,3 km 16'

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 756 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,5 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 6 minutes en voiture.

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