Maison à vendre - Stembert VBE27446

Rue Grand Vinave 32 4801 Stembert

210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Grand Vinave 32 4801 Stembert

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Description

Maison 3 façades située à Stembert à rénover avec 4 chambres, jardin, beaux volumes et espaces lumineux. Nombreuses possibilités d’aménagement, située dans un environnement calme proche des commodités. Idéale pour une famille ou un investissement.

Caractéristiques techniques :

- PEB D (20230313026827)
- Electricité conforme
- Jardin
- Chauffage central gaz de ville

Fixation du revenu cadastral en cours.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

304 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

481 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61138 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE27446 Réf. vendeur: 7637436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

248 m 49'' 248 m 27'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

248 m 49'' 248 m 27'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

240 m 2' 53''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,4 km 9' 2,1 km 4' 2 km 13' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 2 km 10' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Stembert

557 m 1' 51'' 557 m 48'' 557 m 7' 557 m 7'

Colruyt Heusy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Grand Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

vinave 30-32 - rdc - peb.pdf

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elec rez -1-2-3.pdf

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plan de secteur.pdf

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reseau routier.pdf

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situation fiscale.pdf

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taxation des benefices.pdf

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alea d'inondation.pdf

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biens classes, zones de protection et liste de sauvegarde.pdf

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drigm.pdf

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export-cadgis.pdf

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lidaxes.pdf

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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livret.pdf

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