Maison à vendre - Heusy VBC79111 Option

Fontaine Au Biez 67 4802 Heusy

320 000 €

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VBC79111

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Contact : Tel 0497 84 93 02 - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied 4 façades, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Édifiée sur un agréable terrain, cette habitation vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un lumineux séjour avec salle à manger ouvert une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain. La maison bénéficie également d’un garage, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement dans les caves. Les extérieurs offrent un beau jardin arboré et bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un cadre agréable et sans travaux majeurs ? Ne tardez pas à planifier une visite !
Plus d’infos et visites : www.weinvest.be ou au Tel 0497 84 93 02 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

396 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

540 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42431 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79111 Réf. vendeur: 6763655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 6' 1,3 km 2' 18'' 839 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

777 m 2' 35'' 777 m 1' 32'' 675 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

777 m 2' 35'' 777 m 1' 32'' 675 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

544 m 7'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,1 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 18' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,9 km 10' 2,2 km 15' 2,9 km 34'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 980 m 11' 1,3 km 16'

Trafic Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 992 m 11' 1,3 km 16'

Delhaize Stembert

1,6 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 10'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 15 minutes à la marche.

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