Maison à vendre - Heusy VBD22556

Avenue du Chêne 137 4802 Heusy

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Avenue du Chêne 137 4802 Heusy

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 350 m2 situé à Verviers, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’un grand parking privatif. est composé comme suit:

REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine (12) - Couloir (6) - Couloir (5) - Salon (17) - Salle à manger (19) - Salon familiale (24) - WC (2) - Couloir (4)
1ER ÉTAGE: Salle de bains (11) - Couloir (14) - Chambre 1 (20) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (24)
2EME ÉTAGE: Chambre 4 (17) - Chambre 5 (17) - Chambre 6 (22) - Chambre 7 (22)
COMBLES: (40)
SOUS-SOL: Cave 1 (17) - Cave 2 (19) - Cave 3 (29)

Actuellement repris en maison unifamiliale, elle offre de multiples possibilités d’aménagement :

- soit en grande habitation familiale avec ses nombreuses pièces pouvant accueillir plusieurs chambres et salles de bains,
- soit en combinant une profession libérale au rez-de-chaussée et un espace de vie confortable à l’étage.

Ce bien dispose notamment de deux entrées indépendantes, d’un balcon à l’avant offrant une belle luminosité, ainsi que d’agréables abords extérieurs parfaits pour profiter de la tranquillité.

Ses volumes généreux et sa configuration modulable conviendront autant aux familles nombreuses qu’aux indépendants cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu.

Châssis : Simple/double vitrage en bois
Chauffage : gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Revenu cadastral : 893 euros
PEB : E E.spec: 416 kWh/m2 .an E.totale: 126.162 kwh/an Numéro: 20250831011930

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

665 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126163 kWh/an

Date de validité PEB

31/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD22556 Réf. vendeur: 7082038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

597 m 2' 19'' 597 m 59'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

251 m 50'' 251 m 25'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1 km 7' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,6 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

663 m 8'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,3 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,1 km 10' 1,7 km 16' 2 km 25'

Supermarchés

Intermarché Heusy

468 m 1' 57'' 468 m 43'' 468 m 6' 468 m 6'

Delhaize Heusy

743 m 2' 28'' 743 m 59'' 732 m 7' 736 m 9'

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,4 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 14 minutes à la marche."Baby Club" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 6 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

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