• 4 Chambre(s)
  • 134
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hodiamont 14 4802 Heusy

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Description

Maison d'habitation 4 chambres à coucher avec jardin, idéalement située à HEUSY.

Visite virtuelle -> https://tour.giraffe360.com/4ba0dcaadf9d4837b1464722d860cc58/

PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente.

Cette dernière se dispose comme suit:
Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, le séjour et un accès au jardin et aux caves.
1er étage: un palier, une salle de douche et 2 chambres à coucher.
2ième étage: un palier, 1 chambre à coucher et un grenier ou une chambre aménageable.
-1: grandes caves.

Technicités:
Chauffage central au gaz, châssis PVC DV, chaudière gaz à condensation.

Idéalement située dans une rue très prisée, proche des commodités.
Trois emplacements de parking devant la maison.
Occasion à saisir à HEUSY !!!

PEB Cat°E - 424 kWh/m².an - n°20230614016697 / 134 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB.

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Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

*Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement.
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

92 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

225 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56965 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2033

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38219 Réf. vendeur: 7203569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

269 m 53'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

255 m 2' 52'' 306 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

255 m 2' 52'' 306 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

339 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 10' 2 km 4' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Heusy

406 m 2' 25'' 406 m 58'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Heusy

808 m 2' 50'' 856 m 1' 21'' 619 m 9' 771 m 9'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Baby Club" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

lot 1 peb hodiamont 14.pdf

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