Maison à vendre - Rodange RBW57671

4808 Rodange

794 000 €

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RBW57671
  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence Immo Lorena Lux Sarl vous invite à découvrir cette charmante maison idéale pour une famille, répartie sur plusieurs niveaux. Elle est idéalement située au calme, dans une impasse à Rodange.
Description du bien

Rez-de-chaussée :
Garage : 15 m²
Espace rangement : 11,75 m²
Cave : 3,26 m²
Chaufferie : 2,14 m²

1er étage :
Couloir : 9,34 m²
Cuisine : 14,43 m²
Salon : 22,96 m²

2ème étage :
Couloir : 11 m²
Chambre 1 : 16,66m2
Chambre 2 : 14,43 m²
Salle de bain : 5,36 m²


3ème étage :
Couloir : 11 m²
Chambre 3 : 14,40 m²
Chambre 4 : 14,85 m²
Salle de bain : 5,30 m²
Extérieur :Terrasse : 21,74 m² et jardin

Caractéristiques de la maison :

Récupérateur d'eau de pluie (7500 litres) pour
- jardin - arrosage
- toilettes
- robinet garage
Maison bâtie en 2012
Confort thermique : Triple vitrage et chauffage au sol
Volets électriques - 4 télécommandes fenêtres VELUX
Énergie : Chaudière au gaz condensation
Stationnement : Garage privatif inclu
Situation idéale : rue paisible et sans issue

Avantage financier : Aucun frais d'agence pour le futur acquéreur. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Contact et visites
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous :
Joanna RICKAL : Tel +352 621 365 640

L'agence Immo Lorena est à votre entière disposition pour vous accompagner dans toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions de location et de vente au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 794 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57671 Réf. vendeur: 87226826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 20' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,4 km 18' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,3 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

894 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

800 m 2' 40'' 800 m 1' 4'' 818 m 31' 800 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

4 km 21' 4,5 km 5' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4,1 km 22' 4,5 km 5' 853 m 14' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

4,1 km 17' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin de Brouck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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