Maison à vendre - Dison VBC54044

Rue d'Andrimont 63 4820 Dison

250 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Andrimont 63 4820 Dison

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Description

Grande maison 6 chambres avec jardin située à proximité du centre de Dison et des magasins.

Elle se compose :
Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,7m x 8,4m), séjour (3,9m x 8,2m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,8m) - cuisinière électrique et hotte.
Au 1er étage : hall de nuit (+/- 4m²), 3 chambres (4,1m x 3,9m - 4,9m x 2,5m - 4,2m x 3,6m) dont 2 en enfilade, salle de bains (2m x 2,7m) - baignoire douche, toilette.
Au 2ème étage : 3 chambres (4m x 3,9m - 2,5m x 4m - 3,1m x 4,1m)
Au sous-sol : 3 caves.

Chauffage central gaz
Chaudière gaz VAILLANT récente
Châssis PVC DV
Cour et jardin
Electricité refaite en 2014

PEB n°20240711018102 - Classe D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotale : 63 683 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63683 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54044 Réf. vendeur: 6681121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,3 km 15' 3,7 km 5' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

847 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 19' 3,9 km 5' 1,9 km 21' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 16' 1,9 km 20' 2,4 km 30'

Supermarchés

Aldi Dison

337 m 1' 12'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Intermarché Dison

333 m 1' 55'' 764 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 743 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 9'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kili'S Kids" et se trouve à 1 minute en marchant."Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

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