• 6 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Andrimont 63 4820 Dison

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Description

Grande maison 6 chambres avec jardin située à proximité du centre de Dison et des magasins.

Elle se compose :
Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,7m x 8,4m), séjour (3,9m x 8,2m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,8m) - cuisinière électrique et hotte.
Au 1er étage : hall de nuit (+/- 4m²), 3 chambres (4,1m x 3,9m - 4,9m x 2,5m - 4,2m x 3,6m) dont 2 en enfilade, salle de bains (2m x 2,7m) - baignoire douche, toilette.
Au 2ème étage : 3 chambres (4m x 3,9m - 2,5m x 4m - 3,1m x 4,1m)
Au sous-sol : 3 caves.

Chauffage central gaz
Chaudière gaz VAILLANT récente
Châssis PVC DV
Cour et jardin
Electricité refaite en 2014

PEB n°20240711018102 - Classe D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotale : 63 683 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63683 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2034

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54044 Réf. vendeur: 6681121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

86 m 17'' 86 m 6'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

199 m 39'' 199 m 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,3 km 15' 3,7 km 5' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

847 m 1' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

300 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,7 km 19' 3,9 km 5' 1,9 km 21' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 16' 1,9 km 20' 2,4 km 30'

Supermarchés

Aldi Dison

337 m 1' 12'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Intermarché Dison

333 m 1' 55'' 764 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 743 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kili'S Kids" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 2 minutes en voiture.

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