• 5 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Saint-Jean 48 4820 Dison

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette maison à rénover 5 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités dans la ville de Dison. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, une salle de bain, une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Châssis à remplacer, Raccordement COMPTEURS: gaz, eau et électricté, - Toiture non isolée, à revoir, -Raccordement à l'égout public, RC : 701 € PEB :En attente. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESDCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (12m²)
- Salon (21m²)
- Salle à manger (18m²)
- Cuisine (13m²)
Accès terrasse et jardin
- Buanderie (6m²)

1er étage:
- Palier (9m²)
- Chambre à coucher (17m²)
- Chambre à coucher (28m²)

2ème étage:
- Palier (9m²)
- Chambre à coucher (18m²)
- Chambre à coucher (27m²)

3ème étage:
- Palier (9m²)
- Salle de bain (18m²)
- Chambre à coucher (27m²)

Niveau -1:
- Cave (58m²)

Commodités:
- Electricité à revoir,
- Chauffage convecteur gaz,
- Châssis à remplacer,
- Toiture non isolée, à revoir,
- Raccordement COMPTEURS: gaz, eau et électricté
- Raccordement à l'égout public,
- Jardin + 100m²
- Terrasse 40m².

PEB: E
RC: 701 €

Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

58 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111484 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66830 Réf. vendeur: 6762245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 6' 2,6 km 3' 845 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,2 km 10' 1,2 km 2' 12'' 518 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,2 km 10' 1,2 km 2' 12'' 518 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,2 km 12' 3,8 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

787 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

666 m 8'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,9 km 23' 4,3 km 5' 2,8 km 24' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,7 km 20' 2,7 km 23' 3,4 km 42'

Supermarchés

Aldi Dison

1 km 3' 1,1 km 1' 12'' 835 m 12' 980 m 12'

Intermarché Dison

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Andrimont

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,3 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 9'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à seulement 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 20 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

rapport_electrique_JRO-BTD-22-04-25-32794-CP_20254251022.pdf

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