• 2 Chambre(s)
  • 102
Rue Pisseroule 123 4820 Dison

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Description

Flech'euro a le plaisir de vous présenter cette maison de rangée à rénové située à Dison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce polyvalente ainsi que d’une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine non équipée. Le deuxième étage abrite deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Au troisième étage, des greniers offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Veuillez noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, à condition d’être bricoleur et prêt à entreprendre des travaux importants. À noter également : Deux châssis neufs ont été installés au deuxième étage. L’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est raccordé aux égouts. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

31 m²

Surface constructible

31 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

826 kWh/m²/an

Référence PEB

20190925019582

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84155 Réf. vendeur: 4151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

690 m 2' 54'' 1,1 km 1' 35'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

581 m 2' 19'' 581 m 52'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

581 m 2' 19'' 581 m 52'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

1,7 km 6' 1,9 km 2' 35'' 971 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

2 m 2''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,7 km 14' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Dison

266 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,6 km 12' 1,6 km 14' 2,1 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dison

664 m 2' 12'' 664 m 53'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Dison

478 m 2' 25'' 1,6 km 1' 55'' 478 m 6' 478 m 6'

Intermarché Dison

519 m 2' 51'' 1,6 km 2' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,3 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 14''

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Dison" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dison" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Claire" à 3 minutes en voiture."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

7c39588101204bb7a9d620d370a89c97.pdf

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