Maison à vendre - Dison VBD30647

Rue Pisseroule 61 4820 Dison

Faire offre à partir de 270 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Pisseroule 61 4820 Dison

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades aux volumes généreux, située à Dison, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture.

Avec ses 6 chambres, ses 2 salles de bain, sa cour privative et son garage, cette maison spacieuse et lumineuse conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de fonctionnalité. Libre immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants !

Composition :

RDC : Hall d’entrée (11) - Salon (36) - Salle à manger/salon/cuisine (51) - Buanderie (9) - Stock (6)
1er étage : Hall de nuit (6) - Chambres (8-9-31) - Salle de bain (4)
2e étage : Hall de nuit (6) - Chambres (9-19-20) - Salle de bain (4)

Informations complémentaires :

  • Superficie habitable : 226 m²

  • Chauffage : Chauffage centrale gaz

  • Châssis : Double vitrage PVC

  • Toiture : Bon état

  • Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION

  • Revenu cadastral : 718 euros

  • PEB : D – E. spéc. : 303 kWh/m².an – E. totale : 69 750 kWh/an – N° 20250916000414

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Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69750 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30647 Réf. vendeur: 7117733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

509 m 2' 17'' 1,2 km 1' 49'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

762 m 2' 55'' 762 m 1' 7'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

762 m 2' 55'' 762 m 1' 7'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

1,9 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,6 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

198 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

198 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

198 m 2' 30''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,9 km 15' 2,9 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Dison

448 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 13' 1,7 km 14' 2,3 km 29'

Supermarchés

Aldi Dison

296 m 1' 49'' 1,8 km 2' 10'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Dison

338 m 2' 15'' 1,8 km 2' 17'' 338 m 4' 338 m 4'

Shop & Go Delhaize Dison

846 m 2' 49'' 846 m 1' 7'' 538 m 6' 538 m 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 29''

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,8 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Loups" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 4 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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