Maison à vendre - Dison VBD41428

Rue du Corbeau 154 4820 Dison

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Corbeau 154 4820 Dison

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située à Dison. Elle est composée d'un garage, un jardin, une terrasse, d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une salle de bain, un dressing, deux chambres à coucher et une suite parentale. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Nouveau châssis double vitrage en PVC, - Pompe à chaleur, - Toiture neuve et isolée, - Alarme avec détecteur de mouvement, - Domotique. A voir ABSOLUMENT !
DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Garage chape au sol (45m²)
- WC séparé (2m²)
- Jardin ( +/- 60m²)

1er étage:
- Séjour ouvert parquet sol (40m²)
- Cuisine full-équipée, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur (8m²)

2ème étage:
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (15m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)
- Salle de bain carrelage sol et mur avec douche et baignoire et WC (9m²)
- Dressing parquet au sol (5m²)

3ème étage:
- Suite parentale parquet au sol (30m²) avec baignoire, WC et évier.

Niveau -1:
- Cave (11m²)

Commodités:
- Chassis double vitrage en PVC
- Pompe à chaleur
- Toiture neuve et isolée
- Electrcitié conforme
- Domotique
- Alarme avec détecteur de mouvement
- Porte sectionelle électrique
- Caméra vidéosurveillance

PEB: C
RC: 674€

Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

159 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34687 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41428 Réf. vendeur: 7203928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

987 m 4' 987 m 2' 36'' 862 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,3 km 10' 2 km 3' 997 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,3 km 10' 2 km 3' 997 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

59 m 42''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

4,6 km 25' 5 km 6' 3,4 km 32' 4,3 km 53'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4,4 km 22' 3,4 km 32' 4,1 km 51'

Supermarchés

Aldi Dison

1,7 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Dison

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,5 km 9' 3,4 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,1 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

7,4 km 10'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.À environ 51 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

pv electricite.pdf

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