Maison à vendre - Dison VBD52773

Rue de Rechain 62 4820 Dison

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rechain 62 4820 Dison

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison 4 chambres à coucher. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine full équipée, d'une buanderie, 4 chambres à coucher, une salle de bain, 2 terrasses, un grand jardin et un emplacement de stationnement . Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Chauffage central gaz, - Chaudière VAILLANT, - Toiture en ordre et isolée, - Système d'alarme porte et fenêtres, PEB : D.

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Terrasse avant (35m²)
- Cuisine full équipée carrelage au sol ( taque vitro, hotte, frigo, congélateur, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle ) (13m²)
- Salon parquet au sol (15m²)
- Buanderie carrelage au sol (5m²)

1er étage :
- Hall carrelage au sol (7m²)
- WC séparé (2m²)
- Hall de nuit parquet au sol (5m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Terrasse carrelée (40m²)
- Jardin +/- 1200 m²

2ème étage :
- Salle de bain avec douche dans le bain, évier double vasque, un WC (7m²)
- Buanderie parquet au sol (3m²)
- Chambre à coucher avec vue sur le jardin ( 16m²)

3ème étage :
- Chambre à coucher parquet au sol (28m²)

COMMODITES :
- Chassis PVC, double vitrage
- Electricité conforme
- Toiture en ordre et isolée
- Système d'alarme porte et fenêtres
- Emplacement de stationnement privatif
- Jardin +/- 1200 m²


RC: 668 €
PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 668 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68031 kWh/an

Date de validité PEB

28/08/2027

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52773 Réf. vendeur: 7254349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

223 m 44'' 223 m 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 11' 3,6 km 4' 1,8 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

451 m 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

610 m 7'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,8 km 22' 4,1 km 5' 2,6 km 21' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,3 km 13' 2,6 km 16' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Dison

867 m 2' 58'' 867 m 53'' 767 m 9' 867 m 10'

Intermarché Dison

990 m 4' 988 m 1' 8'' 858 m 8' 989 m 12'

Lidl Dison

1,8 km 7' 1,8 km 2' 8'' 1,4 km 8' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 8'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

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Documents

pv electricite.pdf

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