Maison à vendre - Dison VBD88934 Option

Cité Martin Lejeune 42A 4820 Dison

169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Cité Martin Lejeune 42A 4820 Dison

Vous cherchez des Maison à vendre - Dison ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 75m²
- Garage de ± 42m² sur béton avec 2 fosses avec porte électrique, (2 voitures en enfilade)
- Cave de ± 10m² sur béton,
- Cave de ± 8m² sur béton,
- Buanderie de ± 3m² sur béton avec évier,

1er ETAGE de ± 62m²
- Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 23m² sur carrelage,
- Salon de ± 7m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec lave-vaisselle, taque, hotte, extraction, four, frigo, congélateur,
- Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évier, wc,

2ième ETAGE de ± 35m²
- Chambre 1 de ± 27m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4m² sur carrelage avec douche italienne, évier, wc,
- Terrasse orientée Sud de ± 24m²

DIVERS : Toiture roofing parfait état, châssis double vitrage pvc avec volets, chauffage central gaz, chaudière Vaillant (± 2015), chauffe-eau électrique (± 2026), 12 panneaux photovoltaïques, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21302 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88934 Réf. vendeur: 7346254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

256 m 51'' 256 m 32'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

256 m 51'' 256 m 32'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 11' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

590 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

661 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,7 km 22' 4 km 5' 2,2 km 24' 3,4 km 42'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,5 km 19' 2,2 km 23' 3,2 km 40'

Supermarchés

Aldi Dison

798 m 2' 44'' 798 m 1' 15'' 798 m 10' 798 m 10'

Intermarché Dison

921 m 4' 919 m 1' 30'' 920 m 11' 920 m 11'

Lidl Dison

1,8 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1 km 13' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Cité Martin Lejeune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 29 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec une station située à 8 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

martin_lejeune_42 - plans.pdf

Télécharger

ilovepdf_merged - 2026-02-19t152311.297.pdf

Télécharger