Maison à vendre - Dison VBD88934 Option

Cité Martin Lejeune 42A 4820 Dison

169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Cité Martin Lejeune 42A 4820 Dison

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 75m²
- Garage de ± 42m² sur béton avec 2 fosses avec porte électrique, (2 voitures en enfilade)
- Cave de ± 10m² sur béton,
- Cave de ± 8m² sur béton,
- Buanderie de ± 3m² sur béton avec évier,

1er ETAGE de ± 62m²
- Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 23m² sur carrelage,
- Salon de ± 7m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec lave-vaisselle, taque, hotte, extraction, four, frigo, congélateur,
- Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évier, wc,

2ième ETAGE de ± 35m²
- Chambre 1 de ± 27m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4m² sur carrelage avec douche italienne, évier, wc,
- Terrasse orientée Sud de ± 24m²

DIVERS : Toiture roofing parfait état, châssis double vitrage pvc avec volets, chauffage central gaz, chaudière Vaillant (± 2015), chauffe-eau électrique (± 2026), 12 panneaux photovoltaïques, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

46 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21302 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88934 Réf. vendeur: 7346254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

256 m 51'' 256 m 32'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

256 m 51'' 256 m 32'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3 km 11' 3,3 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

590 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

661 m 8'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,7 km 22' 4 km 5' 2,2 km 24' 3,4 km 42'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,5 km 19' 2,2 km 23' 3,2 km 40'

Supermarchés

Aldi Dison

798 m 2' 44'' 798 m 1' 15'' 798 m 10' 798 m 10'

Intermarché Dison

921 m 4' 919 m 1' 30'' 920 m 11' 920 m 11'

Lidl Dison

1,8 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1 km 13' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,5 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Cité Martin Lejeune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 12 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 29 minutes à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

martin_lejeune_42 - plans.pdf

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