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Maison à vendre, Dison VBE10434 Vendu

Rue aux Verres 39, 4820 Dison
369 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 77 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 360 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 77 m²
Surface totale du terrain 1197 m²
Surface constructible 83 m²
Profondeur du terrain 64 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Référence PEB 20240712013035
Date de validité PEB 12/07/2034
Emission de CO2 193
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE10434 Réf. vendeur: 4362 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue aux Verres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 738 - Verviers - Aubel, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est accessible en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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