L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Composition :
RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14)
1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12)
Grenier : (22)
Cave : 23
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles.
Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités.
Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure !
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 505€
PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063
Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités.
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Albert Thomas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 11 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 1 minute à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 708 - Ningloheid - Andrimont avec une station située à 9 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan