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Maison à vendre, Andrimont VBB52156 Vendu

Rue des Gris Chevris 62, 4821 Andrimont
122 000 €
2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A convenir
Prix 122 000 €
Revenu cadastral 520 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Surface du bureau 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 71 m²
Surface constructible 47 m²
Profondeur du terrain 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Référence PEB 20150727001163
Date de validité PEB 27/07/2025
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB52156 Réf. vendeur: 7221 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Gris Chevris, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec une station située à 7 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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