Maison à vendre - Andrimont VBC29438

Sur les heids 49 4821 Andrimont

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sur les heids 49 4821 Andrimont

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison récemment rénovée, située à Andrimont. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux et d'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse à l'avant de la maison. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Au niveau inférieur, la maison dispose de caves, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Atouts supplémentaires : PEB C avant travaux, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien alliant modernité et confort ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0494/16.88.21 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34617 kWh/an

Emission de CO2

8698

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29438 Réf. vendeur: 6504298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

1,4 km 12' 2,4 km 3' 606 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

475 m 1' 36'' 475 m 53'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

475 m 1' 36'' 475 m 53'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,5 km 7' 1,8 km 4' 806 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

387 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,9 km 10' 2 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 7' 1,3 km 14' 1,5 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

667 m 2' 29'' 667 m 1' 6'' 667 m 8' 667 m 8'

Intermarché Dison

876 m 9' 2,5 km 4' 711 m 10' 823 m 10'

Aldi Dison

889 m 9' 2,1 km 3' 808 m 9' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,4 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 57''

Châteaux

Château De Franchimont

11,5 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Loups" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" à 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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