• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Travail 30 4821 Andrimont

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Description

Découvrez cette charmante maison située en arrière-zone, offrant un cadre de vie paisible et calme. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat à petit budget, cette propriété est accessible par un escalier. Composition: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et un espace cuisine. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre confortable et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires selon vos besoins. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un jardin à aménager vous invite également à la verdure. PEB: classe E (401 kWh/m².an - 41 464 kWh/an). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 146 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526013155

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86446 Réf. vendeur: AdId:283957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

411 m 1' 22'' 411 m 49'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 7' 1,4 km 2' 45'' 578 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 7' 1,4 km 2' 45'' 578 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 7' 1,2 km 2' 21'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

912 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 12' 1,8 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 9' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 6' 1,4 km 2' 48'' 571 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 744 m 10' 859 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 742 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Andrimont" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se trouve à 14 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 11 minutes à pied.

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