Maison à vendre - Andrimont VBC86446

Rue du Travail 30 4821 Andrimont

59 000 €

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VBC86446

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située en arrière-zone, offrant un cadre de vie paisible et calme. Idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat à petit budget, cette propriété est accessible par un escalier. Composition: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et un espace cuisine. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une chambre confortable et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires selon vos besoins. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un jardin à aménager vous invite également à la verdure. PEB: classe E (401 kWh/m².an - 41 464 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • Revenu cadastral: 146 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526013155

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86446 Réf. vendeur: AdId:283957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

411 m 1' 22'' 411 m 49'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 7' 1,4 km 2' 45'' 578 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 7' 1,4 km 2' 45'' 578 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 7' 1,2 km 2' 21'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

912 m 11'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 12' 1,8 km 2' 54'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 9' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

1,1 km 6' 1,4 km 2' 48'' 571 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 744 m 10' 859 m 10'

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 742 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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