• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Andrimont 231 4821 Andrimont

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Description

🏡 Charmante maison 4 façades à vendre
Située en retrait de la route, cette maison 4 façades vous séduira par son calme, son potentiel et ses espaces. Elle offre un agréable jardin à l’avant bien orienté idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente supplémentaire.

🔹Composition: Garage, salle de bain, cuisine,2 chambres, salon à l'étage, terrasse
🔹 Techniques : Toiture en bon état
Châssis mixtes : simple et double vitrage
Chauffage central au mazout et boiler de 100 litres
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 667 €
Cette maison offre un très bon potentiel pour un premier achat ou un investissement, avec des possibilités d’aménagement selon vos envies. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

287 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

367 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55546 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11051 Réf. vendeur: 6634589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

439 m 1' 33'' 439 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

465 m 1' 38'' 465 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

465 m 1' 38'' 465 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,1 km 13' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,1 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,2 km 15'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,8 km 18' 3 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,6 km 15' 2,1 km 32' 2,6 km 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

736 m 2' 49'' 736 m 1' 30'' 580 m 9' 725 m 9'

Intermarché Dison

998 m 4' 1,4 km 2' 3'' 924 m 12' 993 m 12'

Aldi Dison

1 km 4' 1 km 1' 30'' 899 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,1 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,4 km 10'

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 17 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

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Documents

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Alea d'inondation.pdf

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DRIGM.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Controle elec RGPD.pdf

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Livret.pdf

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