Maison à vendre - Andrimont VBD58347

Rue de Verviers 125 4821 Andrimont

199 000 €

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VBD58347

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 108 m² Jardin
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Description

ANDRIMONT, maison à rénover. Située entre Verviers et Andrimont, ce bien doté d'un gros potentiel, se compose au rez: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une pièce mixte et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Le 2ème quant à lui est pourvu de 3 chambres à coucher. Pour finir le 3ème étage est un grenier non aménageable. PARTICULARITES: Revenu cadastral réduit (664€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + double vitrage en bois, électricité non conforme, cave sous 1/3 de la maison, relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

221 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Référence PEB

20231108011473

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58347 Réf. vendeur: 4286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

1,6 km 13' 2,2 km 3' 555 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

385 m 1' 18'' 385 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

385 m 1' 18'' 385 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,4 km 6' 1,7 km 3' 714 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

185 m 2' 13''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 7' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

741 m 2' 44'' 741 m 1' 9'' 590 m 7' 741 m 9'

Intermarché Dison

1,1 km 10' 2,8 km 4' 705 m 12' 1 km 12'

Lidl Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 796 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Loups" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Dison" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

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